土地租赁合同纠纷 （2021）川01民终10886号

根据本案发生法律效力的裁判所确认的事实，本案中，双方的不定期租赁关系已经终止。侯克东诉请安德街道办赔偿的主张，一审法院评议如下：双方未签订书面租赁协议，也未约定租赁期限，双方系不定期租赁关系。在不定期租赁期间，双方均可以依据相关法律规定随时解除合同。安德街道办在不定期租赁期间解除与侯克东的土地租赁关系，符合法律的规定。侯克东在不定期租赁期间根据自身经营需要及土地现状，在其上修建的构筑物系自身经营投入，现侯克东要求安德街道办进行赔付的主张，无合同和法律依据，同时，侯克东诉称，在承租土地上修建构筑物系与安德街道办达成口头协议，也无事实依据，故侯克东的诉请一审法院不予支持。基于前述理由，侯克东申请鉴定的结果与本案实际处理结果无关联，故其鉴定申请，一审法院未准予。综上，一审法院遂依据原《中华人民共和国合同法》第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条及原《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决：驳回侯克东的全部诉讼请求。 二审中，当事人未提交新证据，二审查明事实与一审法院一致。 本院认为，根据我院已生效的（2020）川01民终116

根据本案发生法律效力的裁判所确认的事实，本案中，双方的不定期租赁关系已经终止。侯克东诉请安德街道办赔偿的主张，一审法院评议如下：双方未签订书面租赁协议，也未约定租赁期限，双方系不定期租赁关系。在不定期租赁期间，双方均可以依据相关法律规定随时解除合同。安德街道办在不定期租赁期间解除与侯克东的土地租赁关系，符合法律的规定。侯克东在不定期租赁期间根据自身经营需要及土地现状，在其上修建的构筑物系自身经营投入，现侯克东要求安德街道办进行赔付的主张，无合同和法律依据，同时，侯克东诉称，在承租土地上修建构筑物系与安德街道办达成口头协议，也无事实依据，故侯克东的诉请一审法院不予支持。基于前述理由，侯克东申请鉴

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终10886号 上诉人（原审原告）：侯克东，男，1971年12月2日出生，汉族，住四川省成都市郫都区。 委托诉讼代理人：夏梦莹，四川鼎立律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都市郫都区人民政府安德街道办事处，住所地四川省成都市郫都区安德镇政府路2号。 负责人：薛松，主任。 委托诉讼代理人：单瑞峰，四川秉济律师事务所律师。 上诉人……