房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁02民终4476号

王语章与刘世华之间就xx路xx号260平方米地下室面积签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，应为合法有效。因王语章与刘世华双方在房屋买卖协议中约定了委托刘世华对260平方米地下室面积与同一地块的其它面积一并整体出租，由刘世华向王语章支付相应租金，现刘世华也认可应支付原告2009年8月1日至2015年12月31日期间的房屋租金106.5万元，故一审法院对于王语章要求刘世华支付租金106.5万元的请求予以支持。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第三条第一款之规定，判决：一、王语章与刘世华就青岛市xx路xx号青房地权市字第××号房地产权证项下的260平方米所签订的房屋买卖协议合法有效；二、刘世华自判决生效之日起七日内支付王语章2009年8月1日至2015年12月31日期间的房屋租金106.5万元。案件受理费14885元，由王语章承担500元，刘世华承担14385元。 本案经调解，各方未能达成协议。 本院认为，刘世华对其与王语章签订的涉案系列协议上

王语章与刘世华之间就xx路xx号260平方米地下室面积签订的房屋买卖协议系双方的真实意思表示，不违背法律法规的强制性规定，应为合法有效。因王语章与刘世华双方在房屋买卖协议中约定了委托刘世华对260平方米地下室面积与同一地块的其它面积一并整体出租，由刘世华向王语章支付相应租金，现刘世华也认可应支付原告2009年8月1日至2015年12月31日期间的房屋租金106.5万元，故一审法院对于王语章要求刘世华支付租金106.5万元的请求予以支持。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条，《最高人民法院〈关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释〉》第三条第一款之规定，判决：一、王

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终4476号 上诉人（原审被告）：刘世华，男，汉族，住青岛市市南区。 被上诉人（原审原告）：王语章，男，汉族，住青岛市市北区。 委托诉讼代理人：陈刚，山东博论律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李宇峰，山东博论律师事务所律师。 原审第三人：席东，男，汉族，住北京市海淀区。 上诉人刘世华因与被上诉人王语章及原审第三人席东房屋买卖合同纠纷……