物业服务合同纠纷 （2019）川0192民初2035号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人双方均具有法律约束力。 美馨居公司与双流县华阳蓝岸丽景建筑区划业主大会和双流县华阳蓝岸丽景建筑区划第一届业主委员会签订的《蓝岸丽景物业服务合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系合法有效的合同。 物业服务合同签订后，美馨居公司依约提供服务，陈夕勇作为蓝岸丽景小区业主，应当按照法律规定和合同约定向美馨居公司缴纳物业服务费。 2014年12月1日双流县华阳蓝岸丽景建筑区划业主大会和双流县华阳蓝岸丽景建筑区划第一届业主委员会发布《蓝岸丽景小区业主大会会议决议》将小区物业费缴纳费用标准上调，根据《中华人民共和国物权法》第七十八条“业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力”之规定，小区物业费缴纳费用标准自2015年1月1日起上调至住宅：1.35/㎡月对陈夕勇产生拘束力，故本院对美馨居公司请求陈夕勇支付2015年1月1日起至2019年2月28日期间的物业服务费6356.48元（2015年1月1日至2019年2月28日按1.35元/㎡/月标准计算）及居民生活垃圾处置费400元予以支持。 关于违约金，合同约定的违约金明显过高，且美馨居公司未提交
摘要
成都美馨居物业服务有限公司与陈夕勇物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川天府新区成都片区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0192民初2035号 原告：成都美馨居物业服务有限公司，住所地四川省成都市天府新区华阳街道华阳大道四段双兴名居。 法定代表人：侯家明，董事长。 委托诉讼代理人：曹元胤，四川舟楫律师事务所律师。 委托诉讼代理人：杨越，四川舟楫律师事务所律师。 被告：陈夕勇，男，1966年4月4日出生，汉族，住四川省成都市天府新区。 原告成都……