租赁合同纠纷 （2018）豫0823民初3510号
裁判要旨
原告梁海涛与被告秦玉佳之间签订的《房屋租赁合同》系双方之间的真实意思表示，合法有效，双方应按合同的约定全面履行各自的义务。 《房屋租赁合同》明确约定租赁期满，被告秦玉佳必须保证所租房屋完好无损，门窗及玻璃完整齐全，墙壁无严重污染等及租赁期间对房屋所做的装修，租赁期满不再续租的，无条件无偿归原告所有，被告秦玉佳不得损坏和拆除，现被告秦玉佳将涉案房屋拆除门窗、地板等行为已经构成违约，应该承担相应的违约责任。 故对原告主张被告秦玉佳赔偿除广告牌修费外的项目损失恢复费用40167.29元，本院予以支持。 广告牌系在承租房屋的外面悬挂，且广告牌不属于合同约定的不得拆除部分，故原告主张被告秦玉佳支付广告牌修复费用的请求，本院不予支持。 被告陆媛媛并非合同的相对方，对原告主张被告陆媛媛按照租赁合同约定赔偿其损失的请求，依据不足，本院不予支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告秦玉佳应于本判决生效后十日内赔偿原告梁海涛40167.29元；二、驳回原告的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《
摘要
梁海涛与秦玉佳、陆媛媛租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省武陟县人民法院民 事 判 决 书（2018）豫0823民初3510号原告：梁海涛，男，1982年8月21日出生，汉族，住河南省武陟县。 被告：秦玉佳，男，1977年1月10日出生，汉族，住河南省武陟县。 被告：陆媛媛，女，1978年12月28日出生，汉族，住址同上。 原告梁海涛与被告秦玉佳、陆媛媛租赁合同纠纷一案，本院于2018年9月13日立案后，依法适用普通程序进行了审理。 本院于2018……