房屋租赁合同纠纷 （2019）冀0591民初1254号
裁判要旨
原、被告依法签订租赁合同，因原告秦曙光继受了曹振华对被告房屋装修形成的添附并在接受转租后另行对被告颜鸿义的房产进行装修，从而提升了被告房产的评估价值，且添附和拆迁均发生在租赁合同约定的期限内，被告应当对原告的添附和继受的添附物进行补偿。 因涉案房产已被拆除，对于添附的价值本案需根据原、被告的当庭陈述及被告自认情况进行认定。 《房地产及附属物征收估价表》中原告添附的无争议的附属物蓄水池、PVC排烟管、宽带、铁广告牌、空调柜机、不锈钢栏杆共计5067元。 关于原告主张赔偿的蹲便、柱式洗手池、PVC排水管因被告不予认可，原告也未提供证据证明，故本院不予支持。 关于拆迁补偿的经营损失，40元/平方米，根据公平正义原则和区城建局的指导意见，系对实际经营者的补偿，原告作为实际经营者因拆迁不能继续经营，且根据拆迁文件原则上应当给予实际经营者，故被告获得的涉案租赁房屋的经营损失补偿应当归原告所有。 按照40元/平方米计算130米，共计5200元。 根据原告与案外人曹振华签订的《转让协议》，曹振华将其对颜鸿义房屋所做的装饰装修即地板砖、吊顶、壁纸、门窗、单间装饰、厨房装饰、门外栏杆、牌匾、外墙涂料、空调
摘要
秦曙光与颜鸿义房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省邢台经济开发区人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0591民初1254号原告：秦曙光，男，1979年7月26日出生，汉族，住邢台市桥东区。 被告：颜鸿义，男，1962年10月10日出生，汉族，住邢台经济开发区。 原告秦曙光与被告颜鸿义房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月31日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 本案原告秦曙光、被告颜鸿义均到庭参加诉讼。 本案现已审理终……