房屋买卖合同纠纷 （2014）固民终字第22号

在原审中，两原告起诉要求确认双方就晨光商业广场家居建材城一层1180号商铺签订的商品房买卖合同有效；判令原审被告按照商品房买卖合同约定履行合同备案登记、办理按揭贷款手续、办理房屋产权证书的合同义务；判令原审被告向原告支付违约金5000.00元。在原审法院开庭审理后，原审原告变更诉讼请求为：解除双方签订的商品房买卖合同；原审被告按照定金法则双倍返还定金200000.00元及首付款100000.00元，并承担首付款100000.0元的利息。而原审法院未围绕变更后的诉讼请求开庭审理便做出判决，属程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治区固原市原州区人民法院（2013）原民初字第2689号民事判决；二、发回宁夏回族自治区固原市原州区人民法院重审。二审案件受理费5498.00元退还给上诉人宁夏晨光实业有限公司。审判长　马　萍审判员　米　峰审判员　刘秀萍二〇一四年二月二十六日书记员　郤　娟 来源：百度“马 克 数据网”

在原审中，两原告起诉要求确认双方就晨光商业广场家居建材城一层1180号商铺签订的商品房买卖合同有效；判令原审被告按照商品房买卖合同约定履行合同备案登记、办理按揭贷款手续、办理房屋产权证书的合同义务；判令原审被告向原告支付违约金5000.00元。在原审法院开庭审理后，原审原告变更诉讼请求为：解除双方签订的商品房买卖合同；原审被告按照定金法则双倍返还定金200000.00元及首付款100000.00元，并承担首付款100000.0元的利息。而原审法院未围绕变更后的诉讼请求开庭审理便做出判决，属程序违法。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（四）项之规定，裁定如下：一、撤销宁夏回族自治

宁夏回族自治区固原市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）固民终字第22号上诉人（原审被告）宁夏晨光实业有限公司。住所地：固原市原州区。法定代表人肖招峰，该公司董事长。委托代理人邓亚民，宁夏大光明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张鹏，男，生于1963年12月6日，汉族，宁夏固原市人，高中文化，个体户，住固原市原州区。被上诉人（原审原告）冯丽萍，女，生于1962年5月6日，汉族，宁夏固原市人……