房屋租赁合同纠纷 （2020）苏07民终3204号

王洪兰与青口镇政府签订的《协议》以及王洪兰与青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司签订的四方《协议》均系当事人真实意思表示，且不违反法律以及行政法规的强制性规定，合法有效。王洪兰于2000年11月29日与青口镇政府签订了协议，后又于2011年9月20日与青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司签订了四方协议，且四方协议明确约定本协议签订以前，各方所签协议与本协议有冲突的，以本协议为准。故2000年协议约定的相同事项内容已被四方协议约定的内容所替代。四方协议中对青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司应当承担的责任均作出了明确约定，青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司应当按照约定内容履行各自的义务。其中关于提供门面房的义务由俊景公司承担，故对王洪兰要求青口镇政府、赣榆住建局提供门面房的诉讼请求，一审法院不予支持。王洪兰要求将XX号楼XXX号商铺作为安置房，但从俊景公司提供的证据来看，该商铺已经出售给案外人邓某，并经网签备案。该套商铺不符合安置条件，经一审法院释明后，王洪兰仍拒绝变更诉讼请求，故对王洪兰要求16号楼104号商铺作为安置房的诉讼请求，一审法院不予支持。关于停产停业损失，因四方协议约定青口镇政府支付王洪

王洪兰与青口镇政府签订的《协议》以及王洪兰与青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司签订的四方《协议》均系当事人真实意思表示，且不违反法律以及行政法规的强制性规定，合法有效。王洪兰于2000年11月29日与青口镇政府签订了协议，后又于2011年9月20日与青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司签订了四方协议，且四方协议明确约定本协议签订以前，各方所签协议与本协议有冲突的，以本协议为准。故2000年协议约定的相同事项内容已被四方协议约定的内容所替代。四方协议中对青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司应当承担的责任均作出了明确约定，青口镇政府、赣榆住建局、俊景公司应当按照约定内容履行各自的义务。其中关于提供门面房的义

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2020)苏07民终3204号上诉人（原审原告）：王洪兰，女，1943年12月1日出生，汉族，住连云港市赣榆区。委托诉讼代理人：刘方练，系王洪兰之子。委托诉讼代理人：王珍，江苏衡信达律师事务所律师。上诉人（原审被告）：连云港俊景房地产发展有限公司，住所地连云港市赣榆区青口镇华中南路。法定代表人：骆广忠，该公司董事长。委托诉讼代理人：于迎节，江苏瑞里特律……