房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁02民终517号

根据魏星艳提交的购房定金条载明的内容看，双方对于所购买的房屋位置、总价款及定金均明确做了约定，意思表示真实，双方的房屋买卖合同关系成立。孟萌收取魏星艳交付的定金后，在未通知魏星艳的情况下，将房屋转卖给他人，并办理了登记手续，构成违约，应当按照约定向魏星艳双倍返还定金。故对魏星艳要求孟萌双倍返还定金的诉讼请求，一审法院予以支持。孟萌经一审法院开庭传票传唤，无正当理未到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的处分，一审法院依法缺席审理。 一审法院据此判决：孟萌于判决生效之起十日内向魏星艳双倍返还定金20000元。案件受理费150元，由孟萌负担。孟萌在判决生效之日起十日内直接向魏星艳支付150元。 二审查明的事实与一审查明事实一致。 本案经调解，各方当事人未能达成协议。 本院认为，本案争议焦点为孟萌应否承担双倍返还定金责任。魏星艳提交的《购房定金条》明确约定了涉案房屋位置、总价及购房定金数额，且已经孟萌及青港湾服务部签字、盖章确认，孟萌亦认可委托青港湾服务部出售涉案房屋并收取青港湾服务部1万元定金，孟萌虽称其未见过购房人，魏星艳与青港湾服务部系恶意串通，但青港湾服务部作为居间方及《购房定金条》代签方认

根据魏星艳提交的购房定金条载明的内容看，双方对于所购买的房屋位置、总价款及定金均明确做了约定，意思表示真实，双方的房屋买卖合同关系成立。孟萌收取魏星艳交付的定金后，在未通知魏星艳的情况下，将房屋转卖给他人，并办理了登记手续，构成违约，应当按照约定向魏星艳双倍返还定金。故对魏星艳要求孟萌双倍返还定金的诉讼请求，一审法院予以支持。孟萌经一审法院开庭传票传唤，无正当理未到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的处分，一审法院依法缺席审理。 一审法院据此判决：孟萌于判决生效之起十日内向魏星艳双倍返还定金20000元。案件受理费150元，由孟萌负担。孟萌在判决生效之日起十日内直接向魏星艳支付150元。 二审查明的

山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁02民终517号 上诉人（原审被告）：孟萌，女，1961年9月6日出生，汉族，住青岛市黄岛区。 被上诉人（原审原告）：魏星艳，女，1970年4月23日出生，汉族，住青岛市李沧区。 委托诉讼代理人：刘刚，山东望平律师事务所律师。 被上诉人（原审第三人）：黄岛区青港湾房产经纪服务部，住所地青岛经济技术开发区。 经营者：顾伟伟。 上诉人孟萌因与……