房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0725民初130号
裁判要旨
原告提交的证据符合证据的合法性、真实性及关联性原则，能够证明案件事实，认定具有证据的证明力。 根据上述具有证明力的证据和开庭审理笔录，本院认定事实如下：2014年11月，原、被告签订了编号为2014-1100209的《商品房买卖合同》及《合同补充协议》。 合同约定，被告购买原告位于平原新区××大道××楼××单元××室，建筑面积为119.86平方米，每平方米6039元，总金额723831元。 合同同时对交款时间、交款方式、违约责任等作了相应约定。 其中《商品房买卖合同》第七条第一项第二目约定，（首付款、银行按揭贷款）逾期超过180日后，出卖人有权解除合同；《合同补充协议》第三条第一项第五目约定，在《房地产权证》办理完毕前，买受人未按银行贷款合同规定期限偿还贷款，导致出卖人承担了保证责任的，出卖人有权单方解除合同，收回该商品房，买受人所交的全部款项不予退还。 同时，买受人必须在出卖人履行其保证责任后30天内协助出卖人到房管局办理有关解除合同的手续等内容。 本案合同已按约定在房管部门办理登记备案并进行房屋预告登记，但未办理房地产权证。 2014年11月21日，被告潘爱平与上海浦东发展银行股份
摘要
新乡御景置业有限公司、潘爱平房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省原阳县人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0725民初130号被告：新乡御景置业有限公司，住所地：新乡市平原示范区滨湖大道9号市民之家306房间。 统一社会信用代码：914107005962282132P。 法定代表人：贾飞，董事长。 委托诉讼代理人：姚向娜，女，1985年12月25日出生，汉族，住郑州市金水区，系公司员工。 委托诉讼代理人：孙文清，男，1992年8月16日出生，汉族，住……