房屋买卖合同纠纷 （2017）冀01民终12169号

在签订买房协议之后，三方是否就购房价款重新协商过？刘焕敏是否于2010年11月6日还柴来书47000元并于同日存入柴来书中国邮政储蓄账户？柴来书不认可其出具的收条，应向其释明是否申请笔迹鉴定。购房差价款是否由柴来书出资缴纳的？在三方没有明确约定还款期限的情况下，本案是否符合解除合同的条件？原审在解除买房协议的情况下，又认定各方的出资数额并确定刘焕敏、柴来书及刘进其、柴丽桃的份额是否妥当？上述问题，请在重审中一并查明并加大调解力度，依法处理。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省石家庄市桥西人民法院（2017）冀0104民初2538号民事判决；二、本案发回河北省石家庄市桥西人民法院重审。上诉人柴来书等、上诉人刘焕敏等分别预交的二审案件受理费80元分别予以退回。审判长　　郝东霞审判员　　赵　林审判员　　岳桂恒二〇一七年十二月二十六日书记员　　李　苒

在签订买房协议之后，三方是否就购房价款重新协商过？刘焕敏是否于2010年11月6日还柴来书47000元并于同日存入柴来书中国邮政储蓄账户？柴来书不认可其出具的收条，应向其释明是否申请笔迹鉴定。购房差价款是否由柴来书出资缴纳的？在三方没有明确约定还款期限的情况下，本案是否符合解除合同的条件？原审在解除买房协议的情况下，又认定各方的出资数额并确定刘焕敏、柴来书及刘进其、柴丽桃的份额是否妥当？上述问题，请在重审中一并查明并加大调解力度，依法处理。综上，原审判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销河北省石家庄市桥西人民法院（2017）

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）冀01民终12169号上诉人（原审被告）：刘焕敏，男，1948年10月18日出生，汉族，现住石家庄桥西区。上诉人（原审被告）：封翠翠（系刘焕敏之妻），女，1951年5月5日出生，汉族，住址同上。上诉人（原审被告）：刘进其（系刘焕敏之子），男，1974年12月10日出生，汉族，住址同上。以上三人的委托诉讼代理人：刘玉龙、杨慧肖，河北正晨律师事务……