房屋租赁合同纠纷 （2017）湘05民终493号

本案属房屋租赁合同纠纷。平溪江置业公司与曾智惠签订“某某”项目商铺租赁合同书系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依据合同享有权利、承担义务。曾智惠拖欠平溪江置业公司租金107910元理应支付。现平溪江置业公司要求曾智惠缴纳所欠租金107910元，平溪江置业公司的诉讼请求符合法律规定，应予支持。关于曾智惠不应支付所欠平溪江置业公司租金的意见，因缺乏法律事实支撑，不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：由曾智惠支付洞口县平溪江置业发展有限责任公司租金107910元，限判决生效后10日内付清。案件受理费减半收取614元。由曾智慧负担。本案二审期间，曾智惠围绕上诉请求向本院提交了两份收据，拟证明其已经支付了部分租金。平溪江置业公司质证认为，对其真实性无异议，但这些已交的租金其并没有主张，其主张的租金是从2014年8月16日开始计算的。本院认证认为，该证据虽不属于二审新证据，但该证据真实性双方予以认可，且证据合法，与本案亦有关联，本院予以采信。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：平溪江置业公司与曾智惠签订“某某”项目商铺租赁合同书，就租赁商铺

本案属房屋租赁合同纠纷。平溪江置业公司与曾智惠签订“某某”项目商铺租赁合同书系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依据合同享有权利、承担义务。曾智惠拖欠平溪江置业公司租金107910元理应支付。现平溪江置业公司要求曾智惠缴纳所欠租金107910元，平溪江置业公司的诉讼请求符合法律规定，应予支持。关于曾智惠不应支付所欠平溪江置业公司租金的意见，因缺乏法律事实支撑，不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决：由曾智惠支付洞口县平溪江置业发展有限责任公司租金107910元，限判决生效后10日内付清。案件受理费减半收取614元。由曾智慧负担。本案二审期间，

湖南省邵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘05民终493号上诉人（原审被告）：曾智惠。委托诉讼代理人：陈振华，湖南银剑律师事务所律师。上诉人（原审原告）：洞口县平溪江置业发展有限责任公司。法定代表人：蒲石奇，该公司副总经理。委托诉讼代理人：孙赛军，广东深兴律师事务所律师。上诉人曾智惠因与被上诉人洞口县平溪江置业发展有限责任公司（以下简称平溪江置业公司）房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省……