建设用地使用权纠纷 （2017）粤01民终14859号

根据兴鑫公司、黄国棋签订的《土地转让协议》第二条约定，土地使用权出让金、债权债务及税费等由兴鑫公司在转让前办理完结，黄国棋不负任何责任。同时该协议第六条约定，过户一切费用由黄国棋负责。在（2011）穗花法执字第1492号案件的《执行和解协议书》中约定，黄国棋办理房产过户的税费金额不确定，是否由兴鑫公司或黄国棋支付存在争议，由黄国棋在办理房产过户的证件后，按有关部门规定及转让协议，兴鑫公司、黄国棋双方另行再处理。由兴鑫公司、黄国棋的上述约定可以看出，对涉案土地及房屋转让的税费负担问题约定不明，兴鑫公司、黄国棋并没有明确约定，因此理应按照税费种类由兴鑫公司、黄国棋各自承担各自应支付的税费。庭审中，兴鑫公司、黄国棋对黄国棋已支付或代兴鑫公司支付的各项税费予以确认，经核算，兴鑫公司应承担的税费共计224220.17元，黄国棋应承担的税费共计56580元。根据兴鑫公司、黄国棋的《执行和解协议》和庭审中的陈述，黄国棋应向兴鑫公司支付的款项为85985.69元（820814元－10608.14元－500000元－224220.17元）。兴鑫公司主张黄国棋向其支付85985.69元的诉讼请求，合理合法

根据兴鑫公司、黄国棋签订的《土地转让协议》第二条约定，土地使用权出让金、债权债务及税费等由兴鑫公司在转让前办理完结，黄国棋不负任何责任。同时该协议第六条约定，过户一切费用由黄国棋负责。在（2011）穗花法执字第1492号案件的《执行和解协议书》中约定，黄国棋办理房产过户的税费金额不确定，是否由兴鑫公司或黄国棋支付存在争议，由黄国棋在办理房产过户的证件后，按有关部门规定及转让协议，兴鑫公司、黄国棋双方另行再处理。由兴鑫公司、黄国棋的上述约定可以看出，对涉案土地及房屋转让的税费负担问题约定不明，兴鑫公司、黄国棋并没有明确约定，因此理应按照税费种类由兴鑫公司、黄国棋各自承担各自应支付的税费。庭审中，

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤01民终14859号上诉人(原审原告)：广州市兴鑫建材有限公司,住所地广州市花都区。法定代表人：曾某祥，该司总经理。委托诉讼代理人：王某荣、亢德明，均系广东富荣律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：黄国棋，住广州市花都区。上诉人广州市兴鑫建材有限公司（以下简称兴鑫公司）因与被上诉人黄国棋建设用地使用权纠纷一案，不服广州市花都区人民法院（201……