执行异议之诉 （2019）鄂06民终1665号

执行异议之诉，是指对执行标的物有足以排除强制执行之权利的案外人，认为执行行为侵害或影响其合法权利，而提起的排除对该标的物执行的诉讼。其诉讼目的就是阻却执行，审理范围包括案外人是否有阻却执行的理由。就本案而言，即田永军是否对执行标的物（涉案房屋）具有实体权利。本案的事实是，2016年5月30日李培志与田永军签订二手房买卖合同一份，双方约定李培志将其位于襄阳市高新区邓城大道郎曼·梦公园7幢1单元3层3室单元房一套(证号:襄阳市房预樊城区字第××号)作价46万元卖给田永军，田永军先行支付购房款20万元，下余的购房款26万元由田永军以还房贷的形式支付。次日，田永军按照李培志的要求将20万元购房款通过银行转账汇入李培志之妻段永峰的工商银行账户，2016年6月30日，李培志将房屋交付给田永军，该房屋此后的房贷一直由田永军通过李培志的房贷卡向银行支付。田永军在接受房屋后将房屋对外出租，房屋的物业费等相关费用均是田永军向该小区的襄阳绿都物业服务有限公司支付。因襄阳市高新区邓城大道郎曼·梦公园小区的房屋没有办理产权证照，以致李培志不能将其出售给田永军的房屋办理过户手续。张玲与被告李培志民间借贷纠纷一案，

执行异议之诉，是指对执行标的物有足以排除强制执行之权利的案外人，认为执行行为侵害或影响其合法权利，而提起的排除对该标的物执行的诉讼。其诉讼目的就是阻却执行，审理范围包括案外人是否有阻却执行的理由。就本案而言，即田永军是否对执行标的物（涉案房屋）具有实体权利。本案的事实是，2016年5月30日李培志与田永军签订二手房买卖合同一份，双方约定李培志将其位于襄阳市高新区邓城大道郎曼·梦公园7幢1单元3层3室单元房一套(证号:襄阳市房预樊城区字第××号)作价46万元卖给田永军，田永军先行支付购房款20万元，下余的购房款26万元由田永军以还房贷的形式支付。次日，田永军按照李培志的要求将20万元购房款通过银

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂06民终1665号上诉人（原审被告）：张玲，女，1966年4月16日出生，汉族，住枣阳市西城开发区。委托诉讼代理人：张贤振，枣阳市中兴法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人:周政模，系张玲之夫。被上诉人（原审原告）：田永军，男，1968年01月05日出生，汉族，住枣阳市。委托诉讼代理人：孙玉忠，枣阳市北城法律服务所法律工作者。原审第三人：李培志……