拍卖合同纠纷 （2014）信中法民终字第437号

被告石佛供销社委托被告金桥拍卖公司公开拍卖其位于石佛街道的十间共七个标的的房屋，第三人陈礼福、许相连报名参加竞买，委托人、拍卖人、竞买人应当严格按照《中华人民共和国拍卖法》的规定行使权利和履行义务，第三人陈礼福、许相连作为竞买人，在竞买过程中均委托李志国一人参加竞买，在拍卖同一标的时，不可能形成竞争，违反了《中华人民共和国拍卖法》第三十七条的规定，系恶意串通，损害了委托人及其他竞买人的利益，该拍卖行为应当无效，原告要求确认被告石佛供销社与第三人陈礼福、许相连签订的拍卖成交确认书无效，本院予以支持。原告何海峰主张对诉争房屋享有优先购买权，因其在公告期内未报名参加竞买，不符合优先购买权享有的条件，故对其要求享有优先购买权的请求，本院不予支持。根据《中华人民共和国拍卖法》第三十七条、第六十五条的规定判决：一、被告固始县供销合作社联合社石佛店供销社于2007年12月8日分别与第三人陈礼福、许相连的委托代理人签订的三份《拍卖成交确认书》无效。二、驳回原告何海峰要求对诉争房屋享有优先购买权的诉讼请求。案件受理费100元，原告何海峰负担50元，第三人陈礼福、许相连负担50元。上诉人何海峰上诉称：1、

被告石佛供销社委托被告金桥拍卖公司公开拍卖其位于石佛街道的十间共七个标的的房屋，第三人陈礼福、许相连报名参加竞买，委托人、拍卖人、竞买人应当严格按照《中华人民共和国拍卖法》的规定行使权利和履行义务，第三人陈礼福、许相连作为竞买人，在竞买过程中均委托李志国一人参加竞买，在拍卖同一标的时，不可能形成竞争，违反了《中华人民共和国拍卖法》第三十七条的规定，系恶意串通，损害了委托人及其他竞买人的利益，该拍卖行为应当无效，原告要求确认被告石佛供销社与第三人陈礼福、许相连签订的拍卖成交确认书无效，本院予以支持。原告何海峰主张对诉争房屋享有优先购买权，因其在公告期内未报名参加竞买，不符合优先购买权享有的条件，

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）信中法民终字第437号上诉人（原审原告）何海峰，男，1967年3月20日出生。委托代理人郑传英，河南蓼阳律师事务所律师。上诉人（原审被告）固始县供销合作社联合社石佛店供销社（以下简称石佛店供销社）。法定代表人肖恩华，该社主任。委托代理人盛道伦，河南振蓼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）河南金桥拍卖有限责任公司（以下简称金桥拍卖公司）。法定代表……