房屋租赁合同纠纷 （2018）粤02民终1924号

本案系房屋租赁合同纠纷，根据房建安装公司、叶宗庆的诉辩意见，本案争议焦点为：一、叶宗庆是否应该归还房建安装公司630千伏安的变压器；二、叶宗庆是否应该恢复案涉厂房场地50千伏安用电原状；三、叶宗庆是否应该赔偿房建安装公司损失并支付违约金。对于第一个争议焦点。在叶宗庆诉房建安装公司、池云忠房屋租赁合同纠纷一案中【案号：（2015）韶武法民一初字第1186号】，叶宗庆向武江法院提出诉讼请求为：“1.确认房建安装公司、池云忠与叶宗庆于2014年9月9日签订的《厂房场地续约合同书》已于2015年7月31日终止。2.房建安装公司、池云忠退还叶宗庆押金78000元。3.确认位于二棉南侧老虎岩一号的厂房内的630KVA变压器一台及空调十三台归叶宗庆所有。4.本案诉讼费用由房建安装公司、池云忠承担。”武江法院于2015年12月3日作出（2015）韶武法民一初字第1186号民事判决，判决：“一、叶宗庆与池云忠、韶关市武江区房建安装有限责任公司于2014年9月9日签订的《厂房场地续约合同书》于2015年7月31日终止。二、池云忠、韶关市武江区房建安装有限责任公司应于判决生效之日起十日内将合同押金78000

本案系房屋租赁合同纠纷，根据房建安装公司、叶宗庆的诉辩意见，本案争议焦点为：一、叶宗庆是否应该归还房建安装公司630千伏安的变压器；二、叶宗庆是否应该恢复案涉厂房场地50千伏安用电原状；三、叶宗庆是否应该赔偿房建安装公司损失并支付违约金。对于第一个争议焦点。在叶宗庆诉房建安装公司、池云忠房屋租赁合同纠纷一案中【案号：（2015）韶武法民一初字第1186号】，叶宗庆向武江法院提出诉讼请求为：“1.确认房建安装公司、池云忠与叶宗庆于2014年9月9日签订的《厂房场地续约合同书》已于2015年7月31日终止。2.房建安装公司、池云忠退还叶宗庆押金78000元。3.确认位于二棉南侧老虎岩一号的厂房内的

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤02民终1924号上诉人（原审原告）：韶关市武江区房建安装有限责任公司。住所地：广东省韶关市武江区康乐村**。法定代表人：池云忠，该公司执行董事。被上诉人（原审被告）：叶宗庆，男，1965年3月15日出生，汉族，住广东省韶关市武江区。委托诉讼代理人：张文华，广东金韶律师事务所律师。上诉人韶关市武江区房建安装有限责任公司（以下简称房建安装公司）……