房屋买卖合同纠纷 （2018）吉08民终414号
裁判要旨
从皇建伟与裕东公司双方提供的证据、双方在庭审中的陈述可以认定，皇建伟与裕东公司之间是借贷关系，非买卖合同关系。皇建伟在庭审中陈述当时是裕东公司原法定代表人李福东因为其盖楼的农民工向其讨要工资，情急之下向皇建伟借钱，当时皇建伟表示没有钱，李福东为了救急，表示可以把房子低价卖给皇建伟，于是双方才签订了商品房买卖合同以及收据，皇建伟对裕东公司向其借款210万元的事实予以认可，但对剩余的100万元主张非借贷关系，后经本院对皇建伟询问，皇建伟主张310万元中的剩余100万元不是她现在诉请的三个涉案楼房（镇赉县御翠豪庭5幢南2号商服、镇赉县御翠豪庭5幢南5号商服、镇赉县御翠豪庭5幢南3号商服）的总价款100万元，但却并没有向法庭提供任何证据予以证明，皇建伟虽然对借贷关系予以否认，但从其陈述中可知，是李福东为解决用钱之急故而向其借款的，且合同中显示涉案的该商服楼（镇赉县御翠豪庭5幢南5号商服）的单价每平方米为1660.12元，明显低于市场价格，不符合交易习惯，显失公平，故本院认定该案为民间借贷纠纷。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款的规定，本院已依法向皇建
摘要
皇建伟与镇赉县裕东房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
吉林省白城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）吉08民终414号上诉人（原审原告）：皇建伟，现住镇赉县。委托诉讼代理人：唐厚恩，吉林镜鉴律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：镇赉县裕东房地产开发有限公司。委托诉讼代理人：隋星媛，吉林高军律师事务所律师。上诉人皇建伟因与被上诉人镇赉县裕东房地产开发有限公司（以下简称裕东公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服吉林省镇赉县人民法院（2017）吉0821……