排除妨害纠纷 （2021）辽13民终2769号

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”；第二百三十六条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”；第二百四十条规定“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。本案中，二被告承租了原告所有的库房到期后，应当将租赁物返还原告，其继续占有、拒不返还的行为，侵害了原告的民事权益，故原告请求被告排除妨害及腾空所占用库房的诉讼请求，有事实依据和法律依据，本院予以支持。对于被告辩解的在租赁期间库房漏水，造成的财产损失未得到解决的辩解意见，因与本案不属于同一个法律关系，当事人可以另行主张权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第二百三十六条、第二百四十条规定,判决如下：被告刘宝华、张喜来于本判决生效后二十日内从原告凌源市供销社资产管理运营中心管理的坐落于凌源市原凌源市生产资料总公司院内的5号库房内迁出。案件受理费100元，由被告刘宝华、张喜来负担。一审宣判后，原审被告刘宝华、张喜来不服，提起上诉。上诉人刘宝华、张喜来上诉称：一是被上诉人作为原审原告诉讼主体不适格。二

根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”；第二百三十六条规定“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”；第二百四十条规定“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利”。本案中，二被告承租了原告所有的库房到期后，应当将租赁物返还原告，其继续占有、拒不返还的行为，侵害了原告的民事权益，故原告请求被告排除妨害及腾空所占用库房的诉讼请求，有事实依据和法律依据，本院予以支持。对于被告辩解的在租赁期间库房漏水，造成的财产损失未得到解决的辩解意见，因与本案不属于同一个法律关系，当事人可以另行主张权利。

辽宁省朝阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽13民终2769号上诉人（原审被告）：刘宝华，男，1967年11月13日出生，汉族，个体，住凌源市。上诉人（原审被告）：张喜来，男，1956年12月29日出生，回族，退休工人，住凌源市。委托诉讼代理人：宋虹，辽宁万盟律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：凌源市供销社资产管理运营中心，住所地凌源市市府路东段18号，统一社会信用代码9121138……