物权确认纠纷 （2019）粤06民终10375号

本案是物权确认纠纷案件。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案诉争的物权属于不动产物权，其设立、变更、转让和消灭均应依法进行登记。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，位于佛山市南海区大沥长某岭工业园内的面积8344.54平方米国有土地使用权[土地土地证号：南府国用（2002）字第特040X**今仍然登记在曾宪科一人名下，并未办理变更登记至曾宪名下的手续，因此，尚未发生物权变动的法律效力，故曾宪要求确认曾宪科名下的位于佛山市南海区大沥长某岭工业园内的面积8344.54平方米国有土地使用权[土地证土地证号：南府国用（2002）字第特040X**宪所有的主张，缺乏法律依据，法院不予支持。关于曾宪要求曾宪科协助曾宪办理上述案涉国有土地使用权的过户变更手续问题。首先，虽然曾宪科分别于2010年6月4日和2012年4月20日收取了兴桥机械厂支付的100万元款项和兴桥公司支付的200万元款项，且在收据上或银行支票存根上均注明为购

本案是物权确认纠纷案件。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案诉争的物权属于不动产物权，其设立、变更、转让和消灭均应依法进行登记。《中华人民共和国物权法》第十七条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案中，位于佛山市南海区大沥长某岭工业园内的面积8344.54平方米国有土地使用权[土地土地证号：南府国用（2002）字第特040X**今仍然登记在曾宪科一人名下，并未办理变更登记至曾宪名下的手续，因此，尚未发生物权变动的法律效力，故曾宪要求确认曾宪科名下的位于佛山市南海区

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)粤06民终10375号上诉人（原审原告）：曾宪，男，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：欧志强，广东卓领律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘焱，广东卓领律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：曾宪科，男，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：徐晓彦，广东安国律师事务所律师。原审第三人：张杰河，男，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼……