民间借贷纠纷 （2017）粤03民终11515号

合法的借贷关系受法律保护。原被告根据金额为300万元的借款合同及抵押合同，对涉案房产办理了抵押登记，之后又陆续签订了9份借款合同及9份抵押合同，9份抵押合同的抵押物也均为涉案房产，因此，认定金额300万元的抵押合同是另外9份抵押合同汇总、是限额300万元借款的最高限额担保，更加符合法律规定和原被告签订借款合同及担保合同的本意。原被告对借款金额合计285万元没有争议，但对还款金额、偿还的款项属于利息或本金有分歧。根据法律规定，民间借贷已经自愿偿还的利息，最高为年利率36%。根据日常生活常识和民间借贷的客观实际，被告曾谆伟及第三人高明、陈玉文均为涉案房产的受托处分人，高明、陈玉文收到原告的款项，一审法院推定属于原告偿还被告的借款，金额应以银行转账为准。根据上述分析，一审法院认定原告截止2016年1月15日尚欠被告借款本金为430562元【285万+（285万×36%÷365天×150天）-2841082.3元】，之后的利息依法应按年利率24%计算。原告向被告清偿借款本息后，被告依法应解除对抵押物的抵押登记。原告没有提交证据证明被告留置了原告的结婚证、身

马兵兵罗文慧曾谆伟与杨称心民间借贷纠纷二审民事判决书 民间借贷纠纷

广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）粤03民终11515号 上诉人（原审原告）：马兵兵，男，1985年4月29日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。 委托诉讼代理人：梁涛，广东广和律师事务所律师。 上诉人（原审原告）：罗文慧，女，1986年1月7日出生，汉族，住广东省深圳市南山区。 委托诉讼代理人：梁涛，广东广和律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：曾谆伟，男，1986年12月……