土地承包经营权转包合同纠纷 （2016）川15民终1957号

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转”之规定，张小松与张承友签订《租赁土地协议书》自愿将其承包经营土地转让给同一集体经济组织成员张承友不违反相关法律规定，内容合法有效，双方均应依约全面履行合同义务。本案诉争土地虽登记在张小松名下，因《租赁土地协议书》明确约定“张承友以七万元收回曹奎友的房子，另外张承友对张小松进行一次性补偿壹万壹千元整，今后所有一切与张小松无关”，协议签订后，张承友支付71000元向曹奎友购买了诉争房屋，同时依约支付11000元土地转让款，现主张返还位于翠屏区赵场镇古叙村天星桥社靠赵南路边土地并赔偿损失30万元不符合合同约定及法律规定，一审法院依法不予支持。据此，依据《中华人民共和合同法》第六十条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，《中华人民共和国物权法》第一百二十八条之规定，判决：驳回张小松的诉讼请求。案件受理费5800元，由张

根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条：“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”、《中华人民共和国物权法》第一百二十八条：“土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转”之规定，张小松与张承友签订《租赁土地协议书》自愿将其承包经营土地转让给同一集体经济组织成员张承友不违反相关法律规定，内容合法有效，双方均应依约全面履行合同义务。本案诉争土地虽登记在张小松名下，因《租赁土地协议书》明确约定“张承友以七万元收回曹奎友的房子，另外张承友对张小松进行一次性补偿壹万壹千元整，今后所有一切与张小松无关”，

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川15民终1957号上诉人（原审原告）：张小松，男,1972年12月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被上诉人（原审被告）：罗廷富，女，1963年8月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。被上诉人（原审被告）：张承友，男,1969年12月出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。上诉人张小松与被上诉人罗廷富、张承友土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服四川省……