物业服务合同纠纷 （2017）苏01民终6309号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条规定：书证应当提交原件，物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。本案中，深圳开元公司有能力提供证据原件，一审法院也给予了深圳开元公司足够的举证期限，深圳开元公司仍未能提供证据原件，因此对于深圳开元公司的主张，一审法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：驳回深圳市开元国际物业管理有限公司的诉讼请求。一审案件受理费66元，由深圳市开元国际物业管理有限公司负担。本院二审期间，深圳开元公司向本院提交了南京格林兰德房地产开发有限公司与深圳开元公司签订的《NO.2009G01紫金东郡前期物业服务合同》；杨彬斌与深圳开元公司签订的《前期物业管理服务协议》；杨彬斌交纳装修管理费、公共能耗费的收据、房屋分户（室）面积对照表。本院二审查明，2010年9月10日，南京格林兰德房地产开发有限公司与深圳开元公司签订《NO.2009G01紫金东郡前期物业服务合同》一份，物业名称：紫金东郡；物业类型：多层（带电梯）住宅、低

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第七十条规定：书证应当提交原件，物证应当提交原物。提交原件或者原物确有困难的，可以提交复制品、照片、副本、节录本。本案中，深圳开元公司有能力提供证据原件，一审法院也给予了深圳开元公司足够的举证期限，深圳开元公司仍未能提供证据原件，因此对于深圳开元公司的主张，一审法院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决：驳回深圳市开元国际物业管理有限公司的诉讼请求。一审案件受理费66元，由深圳市开元国际物业管理有限公司负担。本院二审期间，深圳开元公司向本院提交了南京格林

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终6309号上诉人（原审原告）：深圳市开元国际物业管理有限公司，住所地广东省深圳市福田区深南路6005号英龙展业大厦2110室。法定代表人：昌荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：李宝强，江苏焯燃律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：杨彬斌，女，1986年8月5日生，汉族，住江苏省南京市。上诉人深圳开元国际物业管理有限公司（以下简称深圳开元……