房屋买卖合同纠纷 （2016）粤03民终8887号

存在错误。罗秋梅因怀孕二胎待产，于2014年11月回到江西省九江市XX县双钟镇XX村进行休养，并于2014年12月剖腹产生子徐晨皓，一直休养至2015年6月才回到深圳。罗秋梅因为产后抑郁症，分别于2015年3月及7月，在江西省九江市XX县XX镇要求与徐志杰办理离婚手续。涉案房产的合同签订时间为2015年4月28日，当时罗秋梅正在江西老家休养，罗秋梅确实对于出售房产事实不知情。并且徐志杰在2015年4月办理房产出售手续，有转移财产的嫌疑。涉案房产为罗秋梅在深圳的唯一住房以及唯一财产，一旦出售涉案房产，罗秋梅与其两个子女将无居所，所以罗秋梅在知悉徐志杰出售房产的情况后坚决反对，不同意出售涉案房产，而并非是基于其他的原因。加之涉案的房产在交易时是处于出租状态，在双方所签订的《房地产买卖合同》中有明确约定，所以在签订合同时，李冰洋也根本没有过看房的环节。所以一审法院认定罗秋梅是知情的理由全部是基于推测以及臆断，而并非真实事实。一审法院还引用了《婚姻法解释一》第十七条的规定，但徐志杰认为，一审法院在引用上述法律存在错误，并没有完整的引用相关的法律条款。《婚姻法解释一》第十一条所确认的意思是办理产

存在错误。罗秋梅因怀孕二胎待产，于2014年11月回到江西省九江市XX县双钟镇XX村进行休养，并于2014年12月剖腹产生子徐晨皓，一直休养至2015年6月才回到深圳。罗秋梅因为产后抑郁症，分别于2015年3月及7月，在江西省九江市XX县XX镇要求与徐志杰办理离婚手续。涉案房产的合同签订时间为2015年4月28日，当时罗秋梅正在江西老家休养，罗秋梅确实对于出售房产事实不知情。并且徐志杰在2015年4月办理房产出售手续，有转移财产的嫌疑。涉案房产为罗秋梅在深圳的唯一住房以及唯一财产，一旦出售涉案房产，罗秋梅与其两个子女将无居所，所以罗秋梅在知悉徐志杰出售房产的情况后坚决反对，不同意出售涉案房产，

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤03民终8887号上诉人（原审被告）：徐志杰，男，汉族，住所地：广东省深圳市南山区。委托诉讼代理人：刘子孺，北京市大成（深圳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨兵兵，北京市大成（深圳）律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：李冰洋，女，汉族，住所地：广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：曾繁军，广东法尔律师事务所律师。原审第三人：罗秋梅，女，……