恢复原状纠纷 （2019）豫17民终3394号

本案争议焦点系双方对本案诉争的宅基地是否具有土地使用权。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条之规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。双方均未向该院提交享有该争议土地使用权的相关权属证明，应当承担举证不能的法律后果。根据法律规定，土地使用权争议，由当事人协商解决；协商不成，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状的规定，本案诉争土地权属不明应先由当地人民政府进行处理，故对吕大毛、吕建党要求王新芳排除妨害、恢复原状的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百五十三条，《中华人民共和国土地管理法》第十六条、第六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第三项、第一百五十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第二百零八条的规定，一审法院裁定：驳回吕大毛、吕建党的起诉。二审

本案争议焦点系双方对本案诉争的宅基地是否具有土地使用权。根据《中华人民共和国物权法》第一百五十二条之规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。双方均未向该院提交享有该争议土地使用权的相关权属证明，应当承担举证不能的法律后果。根据法律规定，土地使用权争议，由当事人协商解决；协商不成，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一

河南省驻马店市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）豫17民终3394号上诉人（原审原告）：吕大毛，男，1949年4月12日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。上诉人（原审原告）：吕建党，男，1971年7月18日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。二上诉人委托诉讼代理人：吕小得（系二上诉人近亲属），女，住河南省汝南县罗店乡李岗村小姜庄20号。二上诉人委托诉讼代理人：赵桀，河南周晓华律师事务所律……