房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）苏0113民初6572号
裁判要旨
原被告签订的征收协议系双方自愿签订，此次征收经合法程序批准和实施，征收协议明确了被告应享有的货币补偿款及各项补助费，被告的征收补偿利益已获得保障，因此，该征收协议合法有效，原被告均应按协议履行。 征收是强制性地以适当补偿为前提的权利移转，《中华人民共和国物权法》第二十八条规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。 本案中，栖霞区人民政府作出的征收决定已经生效，被征收房屋的物权已归属原告，被告有义务将被征收房屋腾空交付给原告，现因第三人柏汉林占有、使用该房屋致被告无法交付，被告及第三人负有将被征收房屋腾空并交付给原告的责任。 第三人与两被告之间的房屋占有、使用关系所涉及的装修费、补偿费纠纷可另行诉讼。 原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：被告吴华南、王胜学、第三人柏汉林于本判决生效之日起十五日内将坐落于南京市栖霞区和燕路400号02幢16号门面房腾空并交付
摘要
原告南京市栖霞区房屋征收管理办公室与被告吴华南、王胜学、第三人柏汉林房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市栖霞区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0113民初6572号原告：南京市栖霞区房屋征收管理办公室，统一社会信用代码113201133024350186，住所地江苏省南京市仙林大学城文枢东路****综合楼。 负责人：刘文刚，办公室主任。 委托诉讼代理人：孙畅，江苏欣达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：罗逸，江苏欣达律师事务所律师。 被告：吴华南，女,1974年4月18日出生,汉族……