物业服务合同纠纷 （2015）盘中民终字第00246号

被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司与中国人民武装警察8610部队后勤部签订的《物业服务合同》，为双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，应当有效。上诉人范玉阁提出被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司没有履行《物业服务合同》中所约定的服务项目，违约在先的上诉请求，因上诉人范玉阁无充分证据证明被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司存在违反《物业服务合同》约定的行为，也无充分证据证明被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司在服务、管理其所居住的小区物业时存有瑕疵，故上诉人范玉阁的上诉理由不成立。被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司按照《物业服务合同》的约定，为上诉人范玉阁所居住的小区提供了物业服务，上诉人范玉阁也应当按照《物业服务合同》的约定及时缴纳物业服务费。综上，原审判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人范玉阁承担。本判决为终审判决。审　判　长　　张彦东审　判　员　　李宝明代理审判员　　王　丹二〇一五年十月十九日书　记　员　　孙一平

被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司与中国人民武装警察8610部队后勤部签订的《物业服务合同》，为双方的真实意思表示，且不违反法律、法规的规定，应当有效。上诉人范玉阁提出被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司没有履行《物业服务合同》中所约定的服务项目，违约在先的上诉请求，因上诉人范玉阁无充分证据证明被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司存在违反《物业服务合同》约定的行为，也无充分证据证明被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司在服务、管理其所居住的小区物业时存有瑕疵，故上诉人范玉阁的上诉理由不成立。被上诉人盘锦荣翔物业管理有限公司按照《物业服务合同》的约定，为上诉人范玉阁所居住的小区提供了物业服务，上诉人范玉阁也应当

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盘中民终字第00246号上诉人（原审被告）：范玉阁，男，盘锦市兴隆台区人大常委会干部，住辽宁省盘锦市兴隆台区。委托代理人：夏英秋，女，住辽宁省盘锦市兴隆台区。被上诉人（原审原告）：盘锦荣翔物业管理有限公司，住所地辽宁省盘锦市兴隆台区。法定代表人：李荣珍，该公司总经理。委托代理人：张坤，辽宁鹤乡律师事务所律师。上诉人范玉阁因物业服务合同纠纷一案，……