房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终1527号

本案中张书权与沈阳假日大厦有限公司签订的《房屋租赁合同》和《补充协议书》均系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现沈阳假日大厦有限公司未按约定履行其义务属违约，应承担相应的民事责任，庭审中双方均对沈阳假日大厦有限公司尚欠张书权2009年7月1日至2015年12月31日期间的租金56,720.39元（已扣税金）、2016年1月1日至2016年3月31日期间的租金2181.55元（已扣税金）及2009年7月1日至2010年6月30日逾期支付租金的违约金2813.97元无异议，一审法院予以确认，沈阳假日大厦有限公司应按上述所欠的租金及应支付的违约金数额给付张书权；对于张书权提出的沈阳假日大厦有限公司应按扣税前给付张书权租金的请求，因依据张书权与沈阳市地方税务局和平分局签订的《委托代征协议书》，并结合该案，以前沈阳假日大厦有限公司给付张书权的租金也系由沈阳假日大厦有限公司代缴税费后给付张书权，故本案张书权所主张的租金也应按扣税后的租金数额给付张书权，因此，一审法院对张书权的该项请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条及最高人民法院

本案中张书权与沈阳假日大厦有限公司签订的《房屋租赁合同》和《补充协议书》均系双方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，双方均应按合同约定予以履行，现沈阳假日大厦有限公司未按约定履行其义务属违约，应承担相应的民事责任，庭审中双方均对沈阳假日大厦有限公司尚欠张书权2009年7月1日至2015年12月31日期间的租金56,720.39元（已扣税金）、2016年1月1日至2016年3月31日期间的租金2181.55元（已扣税金）及2009年7月1日至2010年6月30日逾期支付租金的违约金2813.97元无异议，一审法院予以确认，沈阳假日大厦有限公司应按上述所欠的租金及应支付的违约金数额给付

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终1527号上诉人（原审被告）：沈阳假日大厦有限公司，住所地沈阳市和平区南京北街204-208号。法定代表人：赵一平，该公司董事长。委托诉讼代理人：蔡旭悦，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。委托诉讼代理人：张旻之，北京盈科（沈阳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张书权，男，1952年8月29日出生，汉族，无职业，住址沈阳市铁西区。委……