确认合同无效纠纷 （2019）浙0102民初849号

本案争议的焦点为被告单林龙与被告单亚芬之间签订的《摊位（营业房）转让协议》有效还是无效；两被告间是否恶意串通；是否损害了第三人（即原告）的利益。 经审理认为,被告单林龙在婚姻关系存续期间，在原告未知的情况下，于2018年8月27日擅自将共同承租的本市××路××号××号铺位转让给其妹妹被告单亚芬，并明知该摊位实际已转让的情况下，于2018年11月21日在本院离婚案件调解时，将实际已转让的摊位作为夫妻的共同财产的一部分分割给原告。 根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）的规定》第八十九条：“共同共有人对共同财产享有共同的权利，承担共同的义务。 在共同财产共有关系存续期间，共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，双方无明确约定，应归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 本案中，原告与被告单林龙对夫妻关系存续期间所获得的本市××路××号××号铺位租赁权并无明确的约定，应视为夫妻共同所有，两人对该铺位有平等的处理权，被告单林龙擅自将尚未到期的本市××路××号××号铺位租赁权转让给被告单亚芬，且明知铺位已转让，在离婚调解中隐瞒该事

高雪永与单林龙、单亚芬确认合同无效纠纷一审民事判决书

杭州市上城区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0102民初849号 原告:高雪永，女，1978年11月13日出生，汉族，住浙江省奉化市。 委托诉讼代理人：俞菊明，浙江金道律师事务所律师。 委托诉讼代理人：孙南梦頔，浙江金道律师事务所律师。 被告：单林龙，男，1970年3月15日出生，汉族，住浙江省宁波市奉化区。 委托诉讼代理人：姜慧文，上海浩信（杭州）律师事务所律师。 被告：单……