排除妨害纠纷 （2021）鲁05民终845号
裁判要旨
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，德通公司通过合法的司法拍卖程序取得了世强化工东营市河口区第一加油站的资产，包括加油站所占土地的租赁使用权，上述事实已被一审法院作出的（2020）鲁0503执恢4号执行裁定予以确认，因此，德通公司占有使用涉案土地的行为不构成无权占有。济军基地通过协议方式将涉案土地交付世强化工有偿使用，世强化工建设经营加油站的行为符合双方约定的用途，双方之间的项目合作协议既不存在无效情形，也未终止或解除，济军基地应继续履行项目合作协议中约定的合同义务，虽然一审法院执行程序将世强化工对涉案土地的租赁使用权转移给了德通公司，但德通公司明确表示愿意接受项目合作协议的约束，且济军基地与世强化工在项目合作协议中未约定禁止世强化工转租或转让合同权利义务，济军基地自项目合作协议中获得的利益并未减损，因此，德通公司占有使用涉案土地的行为未妨害济军基地的物权。综上，一审法院依照《中华人民共和国民法典》第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人
摘要
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条规定：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，德通公司通过合法的司法拍卖程序取得了世强化工东营市河口区第一加油站的资产，包括加油站所占土地的租赁使用权，上述事实已被一审法院作出的（2020）鲁0503执恢4号执行裁定予以确认，因此，德通公司占有使用涉案土地的行为不构成无权占有。济军基地通过协议方式将涉案土地交付世强化工有偿使用，世强化工建设经营加油站的行为符合双方约定的用途，双方之间的项目合作协议既不存在无效情形，也未终止或解除，济军基地应继续履行项目合作
正文（节选）
山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）鲁05民终845号 上诉人（原审原告）：中国人民解放军济南军区黄河三角洲综合训练基地，住所地东营市河口区孤岛镇滨海路100-1号。 负责人：宋波，司令员。 委托诉讼代理人：刘龙，山东化之律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：广饶县德通油品销售有限公司，住所地山东省广饶县大码头镇乌河庄。 法定代表人：孙洪光，总经理。 委托诉讼代理人：王丁丁……