租赁合同纠纷 （2019）陕0112民初1848号
裁判要旨
原告与被告签订的租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方应按照约定全面履行自己的义务。 被告XX店作为饮食经营场所的出租方，应将符合条件的餐饮场地提供给承租人，因被告原因该餐饮场地多次被相关部门查封，且被告至今未取得《食品经营许可证》，致原告合同目的无法实现，被告的行为已构成根本违约，故对原告诉请解除合同并要求被告退还剩余租金、保证金、天然气卡押金、电卡押金的诉讼请求本院依法予以支持。 原告于2018年12月29日营业场所被查封后再未营业，依据原告与被告签订的租赁合同，自2018年11月16日至2018年12月29日实际产生租赁费6450元，剩余租赁费7050元被告应予以退还。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、准许原告杨平与被告西安市未央区XX店于2018年11月10日签订的《租赁合同》予以解除；二、被告西安市未央区XX店于本判决生效之日起十五日内退还原告杨平租赁费7050元；三、被告西安市未央区XX店于本判决生效之日起十五日内退还原告杨平保证金10
摘要
杨平与西安市未央区食惠小吃城租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
西安市未央区人民法院民 事 判 决 书（2019）陕0112民初1848号原告：杨平，男，1990年1月20日出生，汉族，住湖北省枣阳市，公民身份号码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：燕利敏，陕西观瀚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：代丹欣，陕西观瀚律师事务所实习律师。 被告：西安市未央区XX店。 经营场所：西安市未央区XX苑XX楼。 统一社会信用代码 92610112MA6……