房屋买卖合同纠纷 （2018）新01民终218号
裁判要旨
一方天公司与恒达公司所签订的关于米东区一方天小区二期11号工程施工合同补充协议系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应属有效协议，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。恒达公司与一方天公司签订的施工合同补充协议约定，一方天公司以该小区11号楼部分房屋折抵全部工程款，折抵房屋总面积9,500平方米，恒达公司可自由销售折抵工程款的房屋，上述约定的内容应视为恒达公司取得了一方天公司同意出售涉案房屋、以房屋款项折抵工程款的授权委托行为。恒达公司对熊某以工程款折抵争议房屋的购房款的事实以及恒达公司乌鲁木齐分公司向熊某出具购房收据的行为予以认可，应当视为熊某与恒达公司之间存在房屋买卖合同关系，恒达公司负有协助熊某办理房屋产权手续的义务。同时，根据一方天公司与恒达公司签订的补充协议约定，一方天公司负责将涉案房屋办到恒达公司指定的客户名下，熊某作为涉案争议房屋的买受人，依据约定，一方天公司应协助熊某办理涉案房屋的不动产权登记手续。一方天公司以不欠恒达公司工程款为由而拒绝为熊某办理房屋产权手续的辩解意见无法律依据，一审法院不予采信。判决：新疆一方天房地产开发有限公司和新疆恒达建
摘要
新疆一方天房地产开发有限公司与熊某、新疆恒达建设工程有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）新01民终218号上诉人（原审被告）：新疆一方天房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市经济技术开发区。法定代表人：李萍，该公司总经理。委托诉讼代理人：王慧平，新疆则冰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：熊某，住乌鲁木齐市米东区。被上诉人（原审被告）：新疆恒达建设工程有限责任公司，住所地新疆乌鲁木齐市新市区。法定代表人：崔忠磊，该公……