房屋租赁合同纠纷 （2019）陕0303民初3464号
裁判要旨
原告提交的3组证据，客观真实，相互印证，故当庭对其真实性依法予以认定、对其证明目的予以采信。 本院经审理认定事实如下：2019年9月7日原告董新梅为租赁被告张刚明房屋，先行向其支付房屋押金中的500元。 同年9月10日原、被告双方签订《房屋租赁合同》，原告又依约向被告补交房租费10118元，共计支付10618元（其中包含半年的房租9000元，物业费、电梯费、垃圾费等618元及押金1000元）。 双方签订的《房屋租赁合同》主要约定如下：“第一条房屋位置及基本情况：甲方出租给乙方的房屋坐落在于宝鸡市金台区，租赁建筑面积为48.2平方米，附带设施：床1、冰箱1、床头柜1、油烟机1、衣柜1、鞋柜1、沙发1、电视柜1、洗衣机1、空调1、热水器1等。 第三条租赁期限：从2019年9月13日起到2020年9月12日截止，共计12个月。 第四条租金：租金交付方式为半年度，每月租金1500元整，租金按半年结算，由乙方在每半年前30天内足额交付甲方，逾期视为违约。 第六条：本合同签订时，乙方向甲方缴纳押金1000元整。 第九条违约责任中的第5款：在租赁期内，单方终止合同，需提前一个月通知对方，并承担该通
摘要
董新梅与张刚明房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
宝鸡市金台区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)陕0303民初3464号 原告:董新梅,女,汉族,1993年3月11日生,租住宝鸡市渭滨区。 被告:张刚明,男,汉族,1964年8月6日生,住宝鸡市金台区。 原告董新梅与被告张刚明房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年10月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告董新梅到庭参加诉讼。 被告张刚明经本院传票传唤，未到庭参加诉……