建筑设备租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第10732号

当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案正和公司、城建五公司签订的《中宇广场3、4标段塔吊租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，是合法有效的合同，双方均应按照合同的约定履行义务。合同约定涉案5台塔吊的租赁期限暂定自2012年5月1日至2013年1月31日，租赁截止日期以实际报停日期为准。合同到期后双方虽未签署补充协议，但直至2013年7月25日城建五公司认可合同尚在继续履行中。双方签订的合同在2013年1月31日后应属无固定期限的租赁合同，承租方可以随时要求解除合同。城建五公司主张其在2012年11月26日、2012年12月15日已向正和公司发送涉案5台塔吊的报停通知，但2012年11月26日的报停通知写明“申请正式报冬停”，2012年12月15日的报停通知明“因冬季施工，现场两台塔式起重机从2012年12月16日开始报停”，上述两份通知应属冬季报停通知，不构成解除合同的报停通知。此外，在正和公司2013年9月起诉要求城建五公司给付涉案5台塔吊2013年7月25日前的租赁费用时，城建五公司对应付租赁费用并无异议，表明租赁合同正在履行中，故对城建五公司的上述主张，法院

当事人应当按照合同约定全面履行义务。本案正和公司、城建五公司签订的《中宇广场3、4标段塔吊租赁合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反相关法律规定，是合法有效的合同，双方均应按照合同的约定履行义务。合同约定涉案5台塔吊的租赁期限暂定自2012年5月1日至2013年1月31日，租赁截止日期以实际报停日期为准。合同到期后双方虽未签署补充协议，但直至2013年7月25日城建五公司认可合同尚在继续履行中。双方签订的合同在2013年1月31日后应属无固定期限的租赁合同，承租方可以随时要求解除合同。城建五公司主张其在2012年11月26日、2012年12月15日已向正和公司发送涉案5台塔吊的报停通知，但2

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第10732号上诉人（原审被告）北京城建五建设集团有限公司，住所地北京市朝阳区安苑东里三区十号楼。法定代表人廖安国，董事长。委托代理人崔怀春，男，1963年2月21日出生。委托代理人段国涛，男，1982年7月22日出生。被上诉人（原审原告）北京正和工程装备服务股份有限公司，住所地北京市密云县科技路27号院1号楼1—3层。法定代表人史洪泉……