物权确认纠纷 （2015）渝三中法民终字第01001号

当事人对自已提出的主张有责任提供证据。张世容诉称，1998年8月20日，郭正文借张世容的房屋产权证去贷款，郭正文偿还贷款后，没有将房屋产权证还给张世容，而是趁张世容在外务工期间，将该房屋卖给李增强，并把张世容房屋产权证也交给了李增强，但至今没有办理过户手续。首先，张世容是信任郭正文，才将房屋产权证交与郭正文；其次，郭正文可以持张世容房产证贷款，张世容就认同郭正文对其房屋的处置。张世容在得知涉案房屋被郭正文转卖后，十余年来一直是李增强一家人在该房内居住生活，至诉讼前一直未提出异议，也未对房屋产权证进行挂失。由于张世容和郭正文未到庭，张世容也未提供相关证据证明郭正文转让涉案房屋行为合法与否，故张世容应当承担其举证不力律后果。张世容可在证据补强后，另行主张权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条、第一百四十四条之规定，判决：驳回张世容的诉讼请求。一审案件受理费5087元，由张世容负担。张世容对一审判决不服，向本院提起上诉。以原判认定事实不清，原判适用法律错误，请求撤销一审判决，依法改判。其主要理由是：1998年张世容购买了该栋楼7楼住房一套（已经装修），1998年8

当事人对自已提出的主张有责任提供证据。张世容诉称，1998年8月20日，郭正文借张世容的房屋产权证去贷款，郭正文偿还贷款后，没有将房屋产权证还给张世容，而是趁张世容在外务工期间，将该房屋卖给李增强，并把张世容房屋产权证也交给了李增强，但至今没有办理过户手续。首先，张世容是信任郭正文，才将房屋产权证交与郭正文；其次，郭正文可以持张世容房产证贷款，张世容就认同郭正文对其房屋的处置。张世容在得知涉案房屋被郭正文转卖后，十余年来一直是李增强一家人在该房内居住生活，至诉讼前一直未提出异议，也未对房屋产权证进行挂失。由于张世容和郭正文未到庭，张世容也未提供相关证据证明郭正文转让涉案房屋行为合法与否，故张世

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝三中法民终字第01001号上诉人（原审原告）：张世容，女，1974年5月1日出生，汉族，农民，住重庆市丰都县。委托代理人：彭道柏，重庆森吉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李增强，男，1978年6月7日出生，汉族，农民，住重庆市垫江县。委托代理人：黄俊森，重庆欣凯律师事务所律师。原审第三人：郭正文，男，1963年1月28日出生，汉族，农民，……