财产损害赔偿纠纷 （2019）津0105民初1379号
裁判要旨
行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。 侵害他人财产的，财产损失应按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。 本案中，对于损害结果的发生原告自身并无过错，被告赵忠、赵丽梅、王强将其居住的101号厨房阳台窗外下方区域用铁皮护栏予以圈围，内有其家空调室外机及长期堆放的杂物，火灾起火点亦位于该处，在公共区域堆放的杂物导致火灾发生和蔓延扩大，被告赵忠、赵丽梅、王强作为101号房屋的共同居住使用人应当承担侵权责任。 同时，物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，应当制止并及时向有关行政管理部门报告，由有关行政管理部门依法对违法行为予以制止或者依法处理。 被告鑫杰通悦公司虽然已经通知业主自清杂物，亦完成了一定程度的清理工作，但未能采取最有效措施防范火灾的发生。 因此，对损害结果亦应承担侵权责任。 综合本案事实，酌定以被告赵忠、赵丽梅、王强承担评估价值90%赔偿责任，被告鑫杰通悦公司承担评估价值10%赔偿责任。
摘要
卢彦芳与赵忠、赵丽梅财产损害赔偿纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市河北区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0105民初1379号原告：卢彦芳，女，1953年3月3日出生，汉族，原天津市河北区物资回收公司市供销社退休职工，住天津市河北区。 委托诉讼代理人：辛颖魁（母子关系），男，1984年2月11日出生，汉族，国家电网有限责任公司客户服务中心变电运行专责。 住天津市河北区。 被告：赵忠，男，1945年5月6日出生，汉族，天津市工农联盟畜牧场退休职工，住……