租赁合同纠纷 （2017）湘07民初181号
裁判要旨
该证据没有其他证据证明其来源合法、真实，故对该证据，本院不予确认。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2010年10月开始，湖南上水公司在湖南省常德市柳叶湖旅游度假区进行“常德柳叶湖低碳生态游旅城项目”开发建设，至2014年初，该项目的第一期工程——“水上乐园(后改称‘梦幻桃花岛’)”的建设初具雏形。2014年6月6日，谢陆军和湖南上水公司签订《餐厅、超市、商亭承包经营合同》，合同约定：谢陆军对湖南上水公司水上乐园项目的服务区��、三、四的餐厅和超市以及10号餐厅、1号游客管理中心入口区商场、2号游客服务中心主题商场及超市、第4、5号商亭进行承包经营。承包期限从2014年7月至2019年10月。其中，该合同第四条规定：谢陆军向湖南上水公司缴纳保证金200万元，合同签订一周内支付，保证金不计息。2015年3月1日退还160万元保证金。剩余40万元为押金，承包结束后…一周内退还押金。如未能按时退还应按全额的日千分之一支付违约金。该合同第六条第13项规定，湖南上水公司保证如期营业营运及营运期间不间断营业，如因湖南上水公司原因造成停运则应
摘要
谢陆军与湖南上水低碳生态城投资有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省常德市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)湘07民初181号原告：谢陆军，男，1975年5月27日出生，汉族，住四川省成都市青羊区。委托诉讼代理人：史纯云，湖南中思律师事务所律师。被告：湖南上水低碳生态城投资有限公司，住所地湖南省常德市柳叶湖旅游度假区白鹤山乡(鼎城职业中专内)。法定代表人：朱慧仙，该公司董事长。委托诉讼代理人：高峰，湖南正泰律师事务所律师。原告谢陆军与被告湖南上水低碳……