土地租赁合同纠纷 （2018）豫04民终1338号
裁判要旨
一、当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的终止履行。本案中，原、被告签订的土地租赁合同中约定:“在租赁期限内因国家和军队有重大贡献政策变动，致使乙方不能将协议履行完毕，甲方退回余下期限的租金，乙方无条件退回土地。”中央军委下发的《关于军队和武警部队全面停止有偿服务活动的通知》，要求军队和武警部队全面停止有偿服务，属于国家和军队重大政策变动，符合合同解除条件，中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院郑州校区依据合同约定主张解除合同，符合法律规定及双方约定，本院予以支持。涂恩坡与中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院郑州校区签订的《土地租赁合同》解除后，涂恩坡应当将租赁土地上附属物清除完毕后返还给中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院郑州校区。二、关于涂恩坡的反诉。1、要求中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院郑州校区退还涂恩坡租金8266元。2017年12月1日，中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院郑州校区通知涂恩坡解除合同，该通知涂恩坡已经签收，故涂恩坡要求退还自2017年12月1日之后下余租赁期限的租金8266元的理由正当，予以准许。2、要求中国人民解
摘要
涂恩坡、中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院郑州校区土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫04民终1338号上诉人（原审被告、反诉原告）：涂恩坡，男，1974年9月14日出生，汉族，住河南省叶县。委托诉讼代理人：贺锋，河南首位律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军陆军炮兵防空兵学院郑州校区。住所地：河南省郑州市。主要负责人：吕欣欣，校区主任。委托诉讼代理人：毛亚涛，男，汉族，出生于1987年8月，系该校管……