房屋租赁合同纠纷 （2016）苏09民辖终第125号

盐城中南世纪城房地产投资有限公司依据双方签订的房屋租赁合同提起本案诉讼，本案系因房屋租赁合同引起的纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“……房屋租赁合同纠纷……，按照不动产纠纷确定管辖”，本案所涉租赁房屋位于盐城市××南城购物中心，属于一审法院管辖范围，一审法院依据专属管辖的法律规定，依法对本案具有管辖权。上诉人刘娟的上诉理由缺乏法律依据，对其上诉请求本院不予支持。一审法院裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　陈　东代理审判员　　秦广林代理审判员　　谢超亮二〇一六年四月十一日书　记　员　　吴思懿

盐城中南世纪城房地产投资有限公司依据双方签订的房屋租赁合同提起本案诉讼，本案系因房屋租赁合同引起的纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款第（一）项规定“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖”，《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定“……房屋租赁合同纠纷……，按照不动产纠纷确定管辖”，本案所涉租赁房屋位于盐城市××南城购物中心，属于一审法院管辖范围，一审法院依据专属管辖的法律规定，依法对本案具有管辖权。上诉人刘娟的上诉理由缺乏法律依据，对其上诉请求本院不予支持。一审法院裁定正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）苏09民辖终第125号上诉人(原审被告)刘娟，居民。被上诉人(原审原告)盐城中南世纪城房地产投资有限公司，住所地盐城市解放南路288号。法定代表人陈锦石，该公司董事长。上诉人刘娟因与被上诉人盐城中南世纪城房地产投资有限公司房屋租赁合同纠纷管辖权异议一案，不服盐城市盐都区人民法院（2016）苏0903民初997号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理……