物权确认纠纷 （2018）冀06民终5656号
裁判要旨
原被告双方所订立换房协议书的效力已被生效判决确认，应当得到履行。烛光小区2期房屋19-3-1901号房屋已经办理初始登记，郑友和按照约定以薛胜辉名义交付房款和其他费用，并已入住，其对该房屋拥有所有权，其有权要求薛胜辉协助其将房屋登记到自己名下。郑友和对农大北院5号楼4单元502号房屋拥有100%产权，该房屋虽未办理房屋产权证，郑友和对房屋的处分仍为有效。该房屋原系郑友和购买的房改房，在河北农业大学国资处房产科登记，薛胜辉经与郑友和换房后，履行支付对价义务后，可取得该房屋产权，并有权利要求郑友和协助其在河北农业大学国资处房产科办理变更登记。但根据生效判决，薛胜辉应当先将98.5-58.72=39.78平米的面积差价以河北农业大学确定的回购价格支付给郑友和，才能取得上述权利，薛胜辉不能证明其已经支付相应的面积价差，故其主张明确权属和变更登记的请求，现不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二款的规定，判决：一、烛光小区2期房屋19-3-1901号房屋归原告郑友和所有，被告薛胜辉于本判决生效后十日内协助原告郑友和将该房屋登
摘要
薛胜辉、郑友和物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷
正文（节选）
河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀06民终5656号上诉人（原审被告）：薛胜辉，男，1965年1月10日出生，汉族,住保定市。委托诉讼代理人：蒋福安，河北理彬律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑友和，男，1947年10月14日出生，汉族,住保定市。委托诉讼代理人：刘敏，河北虹天律师事务所律师。上诉人薛胜辉因与被上诉人郑友和物权确认纠纷一案，不服河北省保定市莲池区人民法院（……