房屋租赁合同纠纷 （2021）浙01民终192号

吴瑞威、卢密与蓝森酒店、跃航公司签订的《跃航财富中心公寓租赁合同》合法、有效，蓝森酒店、跃航公司未按约支付吴瑞威、卢密租金，应承担相应的民事责任，故对吴瑞威、卢密请求支付租金及支付滞纳金，原审法院予以支持。跃航公司抗辩依据当地政府文件应扣减疫情期间2020年2、3月租金3000元的意见，原审法院认为跃航公司的主张没有事实和法律依据，不予采纳。关于吴瑞威、卢密请求蓝森酒店支付2018年10月1日至2020年4月1日期间的30积分损失3600元，原审法院认为，吴瑞威、卢密按约享有以“积分”的形式免费住宿的财产利益，蓝森酒店有义务提供条件，让吴瑞威、卢密享受该住宿利益，蓝森酒店因自身经营未能履行该义务，致使吴瑞威、卢密该利益受损，故应赔偿吴瑞威、卢密相应损失，吴瑞威、卢密主张的损失金额未超出本地同类型酒店的合理价格范围，原审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第二款、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，原审法院于2020年12月16日判决:一、蓝森酒店于

吴瑞威、卢密与蓝森酒店、跃航公司签订的《跃航财富中心公寓租赁合同》合法、有效，蓝森酒店、跃航公司未按约支付吴瑞威、卢密租金，应承担相应的民事责任，故对吴瑞威、卢密请求支付租金及支付滞纳金，原审法院予以支持。跃航公司抗辩依据当地政府文件应扣减疫情期间2020年2、3月租金3000元的意见，原审法院认为跃航公司的主张没有事实和法律依据，不予采纳。关于吴瑞威、卢密请求蓝森酒店支付2018年10月1日至2020年4月1日期间的30积分损失3600元，原审法院认为，吴瑞威、卢密按约享有以“积分”的形式免费住宿的财产利益，蓝森酒店有义务提供条件，让吴瑞威、卢密享受该住宿利益，蓝森酒店因自身经营未能履行该义

浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）浙01民终192号 上诉人（原审被告）：杭州蓝森酒店管理有限公司，住所地浙江省淳安县千岛湖镇珍珠大道**，统一社会信用代码91330127MA28UE5A3P。 法定代表人：余余富，执行董事。 委托诉讼代理人：王昌新，公司员工。 被上诉人（原审原告）：吴瑞威，男，1990年11月3日出生，汉族，住浙江省瑞安市。 被上诉人（原审原告）：卢密，……