房屋买卖合同纠纷 （2019）豫0182民初1954号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，为合法有效的合同，原、被告均应按照合同的约定全面履行各自的义务。 合同签订后，被告不按约偿还银行按揭贷款，导致作为保证人的原告的保证金被银行扣划，致使合同目的无法实现。 原告通知被告解除合同并要求支付违约金符合约定，故本院对原告有关确认涉案《商品房买卖合同》及补充协议已于2019年1月21日解除，并要求被告支付违约金14108.72元的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除后，被告应履行附随义务，配合原告办理商品房买卖合同等备案注销手续。 被告经传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对诉讼权利的放弃。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、确认解除原、被告于2015年11月25日签订的合同编号为XY1500221****的《商品房买卖合同》已于2019年1月21日解除；二、被告戴亚斌于本判决生效之日起十日内支付原告河南新田置业有限公司违约金14108.72元，在被告已交纳房款中扣除，
摘要
河南新田置业有限公司与戴亚斌房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省荥阳市人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0182民初1954号原告：河南新田置业有限公司，住所地郑州市金水区黄河路**。 统一社会信用代码914101002717356746。 法定代表人：田中飞，董事长。 委托诉讼代理人：李梦琳，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李飞燕，上海锦天城（郑州）律师事务所实习律师。 被告：戴亚斌，男，1991年10月6日生，汉族，住甘肃省……