行纪合同纠纷 （2018）浙06民终846号
裁判要旨
合同法第三十二条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人签字或者盖章时合同成立。案涉《房屋买卖合同》明确载明当事人系原告、被告和第三人，现第三人未在该合同上盖章，其法定代表人也未签字，故合同未成立。再者，根据合同法第四十五条规定，当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效。而该合同第十一条明确约定“自三方签字盖章之日起生效”，故该合同在第三人��签字盖章的情形下应当未生效。至于原告给付被告的10万元款项性质，因被告在收条中明确载明是“定金”，该院对此予以确认。庭审中，被告主张收取的定金性质为订（立）约定金，订约定金是指为担保合同的订立而支付的一定数额的金钱，以一方拒绝订立主合同为使用条件。而本案中，合同未成立或未生效并不能归责于原告，故被告不能对原告适用定金罚则。退一步讲，如果该定金性质为违约定金，鉴于合同未生效，不存在合同履行的基础，被告也不能对原告适用定金罚则。综上分析，原告要求被告退还定金10万元，于法有据，该院予以支持。因被告未及时退还该定金，造成原告一定的损失，原告主张该损失按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计算并无不当，该院予以支持，鉴于
摘要
蔡建功与吴美晓行纪合同纠纷二审民事判决书 行纪合同纠纷
正文（节选）
浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）浙06民终846号上诉人（原审被告）：蔡建功，男，1971年2月11日出生，汉族，住杭州市上城区。委托诉讼代理人：蒋兵，浙江振邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙弋婷，浙江振邦律师事务所律��。被上诉人（原审原告）：吴美晓，女，1964年9月24日出生，汉族，住诸暨市。委托诉讼代理人：李少军，浙江浣纱律师事务所律师。原审第三人：诸暨市成家房产中……