用益物权确认纠纷 （2016）粤07民初34号

1996年9月2日，甲方“台山市附城镇东坑管区叙龙村”与乙方“陈永仪”签订《土地有偿使用合同》，该合同约定甲方将蔗环山（土名）的山坡地共肆拾亩给乙方使用。从1996年至2013年出具的收据中都显示是陈永仪缴纳承包款，特别是2014年5月伍某1去世后，2014年6月出具的收据中显示是伍伟雄以陈永仪的名义交付承包款。而且东坑村委会在2015年8月26日证明“缴交承包款是伍伟雄以陈永仪的名义交付”，东坑村委会（原东坑管理区）亦在当年签订的《土地有偿使用合同》上加盖印章，其知晓陈永仪是合同签订方的事实。虽然伍伟雄、陈碧燕称至今保留着交款收据的原件，但并不能由此直接证明是伍伟雄承担了涉案《土地有偿使用合同》中乙方的全部权利义务，亦不能证明陈永仪放弃了对涉案土地承包的经营管理权。另外，2005年11月18日，甲方“台山市附城经济发展总公司”与乙方“陈永仪（何美兰）”签订《补偿协议书》，陈永仪领取了补偿款10万元。2015年4月23日，甲方“台山市台城街道办事处城镇建设管理与环保局”与乙方“伍某4、陈永仪”签订《深茂铁路台山段青苗、附着物拆迁补偿协议》，陈永仪、伍某4领取补偿款中的40万元。这些证据

1996年9月2日，甲方“台山市附城镇东坑管区叙龙村”与乙方“陈永仪”签订《土地有偿使用合同》，该合同约定甲方将蔗环山（土名）的山坡地共肆拾亩给乙方使用。从1996年至2013年出具的收据中都显示是陈永仪缴纳承包款，特别是2014年5月伍某1去世后，2014年6月出具的收据中显示是伍伟雄以陈永仪的名义交付承包款。而且东坑村委会在2015年8月26日证明“缴交承包款是伍伟雄以陈永仪的名义交付”，东坑村委会（原东坑管理区）亦在当年签订的《土地有偿使用合同》上加盖印章，其知晓陈永仪是合同签订方的事实。虽然伍伟雄、陈碧燕称至今保留着交款收据的原件，但并不能由此直接证明是伍伟雄承担了涉案《土地有偿使用合

广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤07民初34号原告：伍伟雄，男，1965年11月4日出生，住址：广东省电白县。原告：陈碧燕，女，1965年10月11日出生，住址：广东省电白县；系原告伍伟雄的妻子。上述两原告共同委托代理人：谢彦纪，广东凯邦律师事务所律师。被告：陈永仪，男，1960年11月3日出生，住址：广东省台山市。委托代理人：林周行，广东时通律师事务所律师。被告：台山市台……