房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0606民初18547号
裁判要旨
原、被告之间的租赁合同合法，应受法律保护。 根据合同约定，被告每月应向原告支付一定数额的租金、水电费、生活垃圾处理费。 对于2019年7月前所欠的租金、水电费、生活垃圾处理费合共59564元，被告作为履行义务的一方，既无提供证据证实已履行该付款义务，又在微信中对原告的计算表示“知道”、“清楚”，原告其后追收时，被告亦表示肯定会付款，即被告对该数据并无异议，本院予以确认。 关于原告主张没收按金、要求赔偿利息损失的诉讼请求。 双方的微信记录清楚显示原告在被告违约的情况下，同意只没收8700元，另外的8700元，原告是同意抵扣上述欠款，该协商视为双方对违约责任的承担达成一致，故本院对利息请求不再支持，仅支持原告收取违约金8700元（即没收按金8700元），另外的按金抵扣上述欠款，抵扣后为50864元。 原告认为其损失巨大，按金不足以弥补其损失，该主张无证据证实，不予采纳。 被告拖欠租金等多月，原告根据合同约定有权解除合同。 虽然被告曾在2019年7月8日告知原告有不继续经营的想法，但又说合适就继续经营、不合适就不继续经营，即双方当时未明确已解除合同，只是对假如解除合同、款项的结算事宜进行了协
摘要
陈带彩与陈智香房屋租赁合同纠纷一案民事一审判决书
正文（节选）
广东省佛山市顺德区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0606民初18547号原告：陈带彩，女，1979年6月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。 委托诉讼代理人:颜利，广东顺晖律师事务所律师。 委托诉讼代理人:张飞，广东顺晖律师事务所律师。 被告：陈智香，男，1981年5月25日出生，汉族，住广东省徐闻县。 原告陈带彩与被告陈智香房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年8月26日立案后，依……