房屋买卖合同纠纷 （2021）苏06民终643号

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。本案中，张某、浦国伟形式上签订了房屋买卖协议且张某向浦国伟交付部分款项，具有房屋买卖合同关系的表象，但实质上所谓房屋买卖合同系张某在浦国伟并无真实出售房屋意图的情形下，利用浦国伟参赌心切、急需借款心理诱使浦国伟订立，张某本不具有购买房屋的真实意思表示。此后张某、浦国伟共同前往澳门。在与浦国伟签订房屋买卖合同、自认为如果浦国伟不还款其可获得房屋的情形下，张某向浦国伟交付款项用于赌博，浦国伟输光借款后再次出借，其目的已不具备正当性。而在浦国伟未能还款时，张某又故意掩盖真实法律关系、借款用途等重要事实，意图借助虚假房屋买卖合同关系通过诉讼获取房屋，显然更属非法。因此，一审认定张某之行为涉嫌“套路贷”犯罪及虚假诉讼，进而裁定驳回其起诉正确。本院对张某的上诉理由不予支持。综上，张某的上诉请求不能成立，一审认定事实清楚、适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审判长　　朱艳审判员　　杨盛审判员　　胡皓二〇二一年二月二十四日书记员　　陈宁

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。本案中，张某、浦国伟形式上签订了房屋买卖协议且张某向浦国伟交付部分款项，具有房屋买卖合同关系的表象，但实质上所谓房屋买卖合同系张某在浦国伟并无真实出售房屋意图的情形下，利用浦国伟参赌心切、急需借款心理诱使浦国伟订立，张某本不具有购买房屋的真实意思表示。此后张某、浦国伟共同前往澳门。在与浦国伟签订房屋买卖合同、自认为如果浦国伟不还款其可获得房屋的情形下，张某向浦国伟交付款项用于赌博，浦国伟输光借款后再次出借，其目的已不具备正当性。而在浦国伟未能还款时，张某又故意掩盖真实法律关系、借款用途等重要事实，意图借助虚假房屋买卖合同关系通过诉讼获取房屋

江苏省南通市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）苏06民终643号上诉人（原审原告）：张某，男，1986年10月30日生，××族，户籍地海安市，住海安市。被上诉人（原审被告）：浦国伟，男，1996年7月17日生，××族，户籍地海安市，住海安市。上诉人张某因与被上诉人浦国伟房屋买卖合同纠纷一案，不服海安市人民法院(2020)苏0621民初3209号民事裁定，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成……