执行异议之诉 （2017）鄂01民终4434号

本案双方当事人争议的是李俊东的执行异议是否成立的问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，从李俊东提交的证据来看，虽然这些证据能够证明其与普提金公司签订了商品房买卖合同，且已按约向普提金公司全额支付了购房款，符合上述规定中第一、三项的规定。但由于李俊东与李佩于2012年11月登记结婚，李佩享有融侨华府15栋1单元7层2室房屋的所有权，尽管该房屋系李佩婚前所购房产，但组成家庭，就其家庭整体而言，因上述房屋的存在，不能认定李俊东无其他用于居住的房屋。因此，李俊东提出的异议不能满足上述规定的第二项条件，其对本案执行标的不享有足以排除执行的权益，所提异议不能成立。综上，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条，《中华人

本案双方当事人争议的是李俊东的执行异议是否成立的问题。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十”的规定，从李俊东提交的证据来看，虽然这些证据能够证明其与普提金公司签订了商品房买卖合同，且已按约向普提金公司全额支付了购房款，符合上述规定中第一、三项的规定。但由于李俊东与李

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终4434号上诉人（原审原告）：李俊东，男，1972年5月12日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托诉讼代理人：王耀堂，湖北天明律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡云云，湖北天明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）:龚国春，女，1958年2月4日出生，汉族，住武汉市青山区，委托诉讼代理人：张孟雯，系龚国春之女，1983年11月16日出生，汉族……