房屋买卖合同纠纷 （2019）冀10民终5459号

王雪峰未取得涉案房屋的产权证书，故而涉案合同无法继续履行的理由不能成立。涉案小区产权证书尚未全部办理下发，涉案房屋未办理产权证并非因王雪峰涉诉导致。涉案合同具备继续履行的基础，应当判令双方继续履行。 陈洪斌辩称，上诉人的上诉请求不能成立，请求驳回其上诉请求。 原审第三人大厂回族自治县申奥房产经纪有限公司辩称，上诉人的上诉请求与其无关，不发表意见。 原审第三人王雪峰未到庭应诉。 陈洪斌向一审法院提出诉讼请求：1、依法解除原告陈洪斌与被告李健、刘耘含签订的《房屋买卖合同》；2、依法判令被告李健、刘耘含返还原告已付购房款共计1020000元；3、依法判令被告李健、刘耘含按合同约定支付原告违约金200000元；5、本案诉讼费、保全费等由被告承担。 一审法院认定事实：2017年3月8日，原告陈洪斌与被告李健、刘耘含在第三人大厂回族自治县申奥房产经纪有限公司（以下简称申奥房产）居间服务下签订《房屋买卖合同》一份，约定：原告陈洪斌购买位于河北省大厂回族自治县（以下简称涉案房屋）房屋，建筑面积87.46平方米，房屋总价款1580000元，首付款1020000元（包含定金50000元），余款560000

王雪峰未取得涉案房屋的产权证书，故而涉案合同无法继续履行的理由不能成立。涉案小区产权证书尚未全部办理下发，涉案房屋未办理产权证并非因王雪峰涉诉导致。涉案合同具备继续履行的基础，应当判令双方继续履行。 陈洪斌辩称，上诉人的上诉请求不能成立，请求驳回其上诉请求。 原审第三人大厂回族自治县申奥房产经纪有限公司辩称，上诉人的上诉请求与其无关，不发表意见。 原审第三人王雪峰未到庭应诉。 陈洪斌向一审法院提出诉讼请求：1、依法解除原告陈洪斌与被告李健、刘耘含签订的《房屋买卖合同》；2、依法判令被告李健、刘耘含返还原告已付购房款共计1020000元；3、依法判令被告李健、刘耘含按合同约定支付原告违约金200

河北省廊坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀10民终5459号 上诉人（原审被告）：李健，男，1985年10月15日出生，汉族，现住河北省大厂回族自治县。 上诉人（原审被告）：刘耘含，女，1987年5月14日出生，汉族，现住河北省大厂回族自治县。系李健妻子。 委托诉讼代理人：景海旭，河北释梵律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘欣然，河北释梵律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈……