居间合同纠纷 （2018）粤0106民初26450号
裁判要旨
原、被告双方签订的《房屋买卖合同》以及《中介服务费确认协议》是双方当事人的真实意思表示，其内容并无违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方应切实履行。 本案争议焦点在于被告通过案外人许*华向“严*”支付款项15000元是否产生向原告支付中介代理费的效力。 根据已查明事实，被告先是通过案外人许*华在原告处就案涉房屋放盘进行出售，后与原告签署《中介服务费确认协议》约定其应于2017年3月10日前向原告支付中介代理费30000元。 在原告向被告提供居间服务期间，被告先是通过许刚华向“严智”转账15000元，后向“黄坤忠”转账15000元，现原告确认其员工“黄*忠”个人收取的转账15000元属于中介费，而“严*”与“黄*忠”均为原告员工且参与本案居间业务，故被告通过许*华向“严*”支付中介费15000元与其向“黄*忠”支付中介费在方式并无区别，此亦与原告辩称其员工无权代收款项明显不符。 同时，原告并未明确告知被告支付中介代理费的具体方式，被告称其在原告提供居间服务期间依据交易习惯将中介代理费交由原告员工视为交付给原告，本院予以采信。 原告诉请要求被告支付剩余中介费15000元与查明事
摘要
广州市德才房地产代理有限公司与邓琪居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书(2018)粤0106民初26450号原告：广州市德才房地产代理有限公司，住所地广州市越秀区，统一社会信用代码914401040721356410。 法定代表人：宋炽平，总经理。 委托诉讼代理人：邹玉娣、李韵，均系该司职员。 被告：邓琪，男，1988年9月10日出生，汉族，身份证住址广州市天河区。 委托诉讼代理人：谢康宁，广东合盛律师事务所律师。 原告广……