确认合同无效纠纷 （2019）京0105民初80138号
裁判要旨
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 本案中，李xx、张桂华以房屋买卖形式将涉案房屋过户至张桂华名下，但根据张桂华自述，其向李xx支付购房款只是为了走程序，李xx已经将购房款返还，而其他四被告也认可李xx实际系将房屋赠与张桂华，故李xx与张桂华之间名为买卖实为赠与，即李xx、张桂华并无房屋买卖的意思表示，其所实施的签订买卖合同的表示与赠与的内心目的不一致，赠与为隐藏行为，买卖为伪装行为，李xx、张桂华构成通谋虚伪行为，故该伪装行为应属无效。
摘要
刘金兰等与张桂华房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初80138号原告：李欣，男，1979年4月18日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。 原告：李伟，女，1977年10月5日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。 原告：刘金兰，女，1952年9月12日出生，汉族，无业，住北京市海淀区。 三原告共同委托诉讼代理人：吴忠武，北京市易行律师事务所律师。 被告：张桂华，女，1962年11月8日出生，……