物权保护纠纷 （2019）赣0103民初74号
裁判要旨
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。 原告持有涉案房屋的不动产权证，故原告是涉案房屋的所有权人，对涉案房屋具有占有、使用、处分等权利。 原告主张被告搬离涉案房屋的请求，符合法律规定，本院予以支持。 被告辩称原告取得涉案房屋产权的民事判决书错误并已申请再审的理由，不属本案审理范围，无法采纳。 被告反诉要求原告支付涉案房屋装修现状价值，因其在涉案房屋产权尚未明确的情况下进行装修并居住使用，未征得原告及其他利害关系人许可，现原告亦不予认可，该反诉请求无事实和法律依据，本院不予支持。 原告同意支付涉案房屋装修残值14127元，予以准许。 据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第三十五条、第三十九条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条的规定，判决如下：一、限被告喻天明于本判决生效之日起三十日内，将其财物搬离原告吁贵莲所有的南昌市西湖区朝阳洲北路499号（利民佳苑小区5#6#楼）—6#楼1单元1604室房屋；二、反诉被告（原告）吁贵莲于本判决生效之日起三十日内支付反诉原告（被告）喻天明14127元；三、驳回反诉原告（被告）喻天明的其他诉讼请求。 原告预交的案件受理费4491元，
摘要
吁贵莲与喻天明物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江西省南昌市西湖区人民法院民 事 判 决 书（2019）赣0103民初74号原告（反诉被告）：吁贵莲，女，1964年12月9日出生，汉族，住南昌市西湖区。 被告（反诉原告）：喻天明，男，1967年12月29日出生，汉族，住南昌市西湖区。 委托诉讼代理人：张根茂，江西哲远律师事务所律师。 原告吁贵莲与被告喻天明物权保护纠纷一案，本院于2019年1月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。 ……