物权保护纠纷 （2018）粤02民终1100号

本案为物权保护纠纷。根据《中华人民共和国物权法》第十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此，根据物权公示原则，不动产权属证书载明的法律物权人无须证明其权利的正确性，而是根据该不动产权属证书的外在表现形式，推定其享有该不动产物权。但这并不能直接决定实体法律关系的存在与否及实际权利状况，事实物权人如能通过举证推翻不动产权属证书的正确性推定，那么事实物权人即可取得法���的认可和保护。现杨城、谢石娣主张杨航是通过欺诈方式获取涉案房屋产权，但其提交的证据并不足以推翻杨航提交的权属证明。因此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款的规定，杨城、谢石娣应承担举证不能的不利后果，该院对其主张不予采信。庭审中杨城、谢石娣已认可涉案房屋现由杨城、谢石娣居住并控制，因杨城、谢石娣并非涉案房屋的物权人，其行为已侵害了杨航的合法权益，杨航要求杨城、谢石娣搬离涉案房屋，有事实和法律依据，该院予以支持。至于涉案房屋的所有权争议，杨城、谢石娣可另循法律途径解决。一审法院判决：杨城、谢石娣应于判决发生法律效力之日起二十日内搬离韶关市武江区新华南路二拖厂生活区10幢1

杨城、谢石娣物权保护纠纷二审民事判决书 物权保护纠纷

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤02民终1100号上诉人（原审被告）：杨城，男，1965年3月27日出生，汉族，住广东省韶关市武江区。上诉人（原审被告）：谢石娣，女，1985年12月4日出生，汉族，住广东省韶关市武江区。委托诉讼代理人：杨城(谢石娣的丈夫)，男，1965年3月27日出生，汉族，住��东省韶关市武江区。被上诉人（原审原告）：杨航,男,1989年8月8日出生,汉……